닦았는데도 냄새가 남는 이유
보이는 오염을 닦아도 원인 물질이 자재 속에 남아 있으면 냄새가 계속됩니다. 특정 시간대나 온도와 습도가 오를 때 냄새가 심해지는 것도 같은 이유입니다.
방향제나 오존만으로 냄새를 덮는 방식은 쓰지 않습니다. 오존은 사용 환경과 안전 조건이 제한적이어서 모든 냄새를 없앤다고 단정할 수 없습니다.
냄새를 잡는 순서
- 01원인과 범위 조사
냄새가 나는 구역을 표시해 두고 작업 후 같은 구역을 다시 점검합니다.
- 02보존 자재와 철거 자재 판단
세척으로 돌아오지 않는 자재를 판단표로 구분합니다.
- 03정밀 세척과 원인 물질 회수
그을음과 잔재를 회수해 냄새가 나는 근원을 없앱니다.
- 04탈취와 건조
원인을 제거한 다음 단계에서 진행합니다.
- 05온도와 습도를 올려 재점검
조건이 바뀌면 냄새가 돌아오는지 확인하는 과정입니다.
자재 상태에 따른 진행 방식
보존할지 철거할지는 판단표로 먼저 구분하고, 작업 중 실제 상태와 대조해 다시 확인합니다. 재입주나 재영업 날짜가 정해져 있다면 후속 공정 순서와 함께 일정을 맞춥니다.
| 상태 | 진행 방식 |
|---|---|
| 표면에만 그을음이 붙은 자재 | 세척으로 원인 물질을 제거한 뒤 탈취 |
| 냄새가 깊이 밴 다공성 자재 | 세척으로 돌아오지 않으면 철거·교체 대상으로 분류 |
| 냉난방을 켜면 냄새가 다시 퍼지는 경우 | 덕트와 취출구 범위를 따로 조사 |
도배 전에 냄새를 먼저 잡는 이유
원인이 남은 상태에서 도배나 도장을 하면 온도와 습도가 오를 때 냄새가 돌아와 마감을 다시 뜯어야 합니다. 그래서 마감 공정 전에 원인 제거를 마치고, 후속 공정 담당자와 함께 상태를 확인한 뒤 넘깁니다.
도배와 도장 같은 건축 공정은 직접 하지 않습니다. 냄새가 심해지는 시간대와 구역을 말씀해 주시면 조사 범위를 안내해 드립니다.
함께 많이 묻는 질문
청소만으로 냄새가 완전히 사라지나요?
원인 물질을 제거하면 줄어들지만 자재 깊이 밴 냄새는 세척만으로 돌아오지 않을 수 있습니다. 그 경계는 현장 조사에서 안내해 드립니다.
내장재를 철거한 뒤에도 작업이 필요한가요?
내장재를 철거해도 천장 슬래브 같은 구조면에 그을음이 남을 수 있습니다. 이런 현장에서는 샌딩기와 집진기로 그을음을 갈아 내는 공정을 진행한 사례가 있습니다.
