강서구 현장에서 중요한 것
마곡에는 LG사이언스파크를 비롯해 코오롱·에쓰오일·롯데 등 130여 개 기업이 들어와 있고, LG사이언스파크만 해도 연면적 111만㎡에 연구동 22개가 모여 있습니다. 연구 사옥은 실험실과 서버실이 섞여 있어 청소 가능 구역과 출입 금지 구역을 도면으로 먼저 나눕니다. 방재실 사전 등록에 며칠이 걸리는 건물이 있어 작업일보다 출입 신청일을 앞서 잡습니다. 공항동 화물 시설은 반입 일정에 맞춰 작업 시간이 좁게 잡히고, 화곡동 다세대 밀집 구역은 입주·퇴실 청소와 특수청소가 같은 건물에서 겹쳐 나오는 경우가 있습니다. 염창동 한강변은 근린상가와 아파트가 붙어 있어 장비 하차 위치를 미리 확인합니다.
연면적 111만㎡에 연구동 22개가 모여 있고 LG 계열사 연구 인력이 들어와 있습니다. 실험실과 서버실이 섞여 있어 작업 가능 구역을 도면으로 먼저 나눕니다.
코오롱·에쓰오일·롯데·넥센 등 130여 개 기업이 들어와 업종이 제각각입니다. 같은 마곡이라도 연구 사옥과 일반 오피스는 보안 절차와 작업 가능 시간이 다릅니다.
방재실 사전 등록과 출입증 발급에 며칠이 걸리는 건물이 있습니다. 작업일을 잡기 전에 신청 마감일부터 확인합니다.
반입과 출고 일정에 맞춰 작업 시간이 좁게 잡힙니다. 상·하차가 멈추는 구간을 확인한 뒤 구역을 나눠 진행합니다.
원룸과 다세대가 촘촘해 입주·퇴실 청소와 특수청소가 같은 건물에서 겹칠 때가 있습니다. 공용 계단과 승강기 보양 범위를 관리인과 먼저 정합니다.
근린상가와 아파트가 붙어 있어 장비 하차 공간이 좁습니다. 주차 위치와 호스 연장 거리를 사전에 확인합니다.
저녁까지 수업이 이어져 작업이 심야로 밀립니다. 다음 날 개원 시각에서 역산해 건조 시간을 확보합니다.
이 가운데 서울마곡일반산업단지에 36곳이 모여 있습니다.
출처: 한국산업단지공단 전국등록공장현황(2025년 12월)
강서구 무정전 절연청소 체크 포인트
마곡일반산업단지 가동 업체 149곳
입주 199곳 가운데 149곳이 가동 중입니다. 설비를 세우지 않고 구역을 나눠 순서대로 진행합니다.
강서구 지식산업센터 29곳
강서구 지식산업센터는 공용 수변전실과 층별 분전반을 관리사무소 작업 승인 일정에 맞춰 진행합니다.
출처: 한국산업단지공단 전국산업단지현황통계(2026년 6월), 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)
강서구 무정전 절연청소 서비스가 필요한 상황
- 라인을 멈추기 어려워 전기실 청소 일정을 잡지 못하고 있는 상황
- 수배전반과 제어반에 먼지가 쌓여 절연 저하와 발열이 우려되는 상황
- 정기 점검이나 안전 진단을 앞두고 설비 내부 상태를 정리해야 하는 상황
- 무정전 작업이 가능한지, 정전 방식과 무엇이 다른지 판단이 필요한 상황
강서구 무정전 절연청소 작업 절차
- 01
단선도와 전압, 설비 종류 확인
같은 전기실 안에서도 설비마다 접근 조건과 제조사 지침이 다릅니다.
- 02
정전 가능 시간 조사와 작업 방식 결정
짧은 정전으로 해결되는 설비까지 활선으로 진행하면 위험만 늘어납니다.
- 03
유자격자·작업허가·위험성 평가 확인
전기 작업은 유자격자가 수행해야 하고, 작업계획과 접근 제한이 확정되기 전에는 착수하지 않습니다.
- 04
전원 차단과 표찰 확인 후 건식 제진
수분과 도전성 이물이 남으면 재가동할 때 지락과 아크로 이어집니다.
- 05
설비 상태 기록과 재가동 입회
청소 전후 상태를 설비 담당자와 함께 확인해야 책임 범위가 갈립니다.
포함 범위와 제외 범위
- 단선도와 설비 목록 검토
- 작업 방식(정전·무정전) 비교 제안
- 전원 차단 상태의 건식 제진
- 청소 전후 설비 내부 사진 기록
- 담당자 입회 검수와 재가동 인계
- 활선 상태 작업(유자격자·작업허가·제조사 조건이 모두 확인된 경우에만 별도 검토)
- 차단기·계전기 등 기기의 분해·정비·교체
- 전기 설비의 안전 점검과 성능 진단
- 정전 계획 수립과 부하 전환
비용과 시간을 좌우하는 조건
면적만으로 작업 비용을 단정하지 않습니다. 현장 조사에서 아래 조건을 함께 확인한 뒤 비용을 안내합니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 단선도와 설비 목록, 전압
- 정전이 가능한 일자와 시간
- 설비 제조사와 모델, 최근 점검 이력
- 작업허가 담당자와 현장 안전교육 절차
- 오염 상태 사진
완료 확인
- 설비 내부 상태의 전후 대조
- 잔여 분진과 이물의 육안 확인
- 설비 담당자 입회 검수
- 재가동 후 이상 유무 확인
강서구 출동 동 안내
강서구는 마곡동, 염창동, 등촌동, 화곡동 등 9개 동 전 지역 출동 가능합니다.건물 이름이나 동을 알려 주시면 출입 조건과 일정을 함께 확인해 드립니다.
강서구 주변 무정전 절연청소
양천구, 마포구, 김포시 등 인근 6개 지역도 무정전 절연청소 상담 가능합니다.
강서구 무정전 절연청소 관련 자주 묻는 질문
가동을 멈추지 않고 작업하나요?
설비와 안전 조건에 따라 다릅니다. 조사에서 정전 가능 시간을 먼저 확인하고, 짧은 정전으로 해결되는 설비는 전원을 내린 뒤 진행합니다. 활선 작업은 유자격자와 작업허가, 설비 제조사 조건이 모두 확인된 경우에만 검토합니다.
어떤 설비든 가능한가요?
전압과 설비 종류, 제조사 지침에 따라 작업할 수 없는 설비가 있습니다. 단선도와 설비 목록을 먼저 확인한 뒤 적용 범위와 제외 대상을 구분해 드립니다.
공항동 창고는 가동을 멈춰야 하나요?
전체를 멈추지 않아도 됩니다. 반입과 출고가 뜸한 시간대를 확인해 구역을 나누고, 작업 구역만 통제한 뒤 나머지는 계속 쓰실 수 있게 조율합니다.
염창동 상가는 주차가 어려운데 작업이 되나요?
주차가 어려워도 작업할 수 있습니다. 장비 하차 위치와 호스 연장 거리를 먼저 확인하고, 하차 후 차량을 다른 곳으로 이동하는 방식으로 조정합니다. 건물 주소를 알려 주시면 미리 확인해 드립니다.
작업 사례
사례 전체 보기
가동 중단 최소화, 설비별 대응
확인 사항전기 작업은 유자격자가 수행하며, 자격·작업허가·활선 여부 검토가 모두 끝난 뒤에 착수합니다.