성남시 바닥청소·왁스코팅 전 확인 사항
판교 IT 오피스의 전층 정기청소와 바닥 왁스코팅, 카페트 습식 세척을 주로 진행하며 분당 아파트 입주청소 문의도 이어집니다. 보안 등급이 높은 IT 사옥은 사전 출입 승인을 먼저 받고, 전산 장비 주변은 먼지가 날리지 않도록 작업합니다.
삼평동 판교테크노밸리 IT 사옥과 분당 오피스, 상대원 제조 단지가 함께 있습니다.
IT 사옥과 지식산업센터 정기청소에 카페트 추출 세척, 데코타일 왁스코팅을 함께 의뢰하는 경우가 많습니다.
사옥 보안 지침에 따라 근무자가 퇴근한 야간이나 주말에 작업합니다.
테크노밸리 사옥은 출입 명부를 미리 승인받고, 관리 규정에 맞춰 승강기 전면을 보양합니다.
건축을 마친 곳이 49곳이며, 판교글로벌비즈센터, 경기 기업성장센터, 판교이노베이션랩 등이 있습니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)
성남시 바닥청소·왁스코팅 서비스가 필요한 상황
- 의자 바퀴 자국과 찌든 때가 배어 세척만으로는 광택이 돌아오지 않는 상황
- 기존 왁스층이 들뜨거나 누렇게 변색되어 얼룩처럼 보이는 상황
- 개점·준공·입주 일정에 맞춰 바닥 상태를 갖춰야 하는 상황
- 바닥재 교체 견적을 받았지만 복원으로 대체할 수 있는지 판단이 필요한 상황
성남시 바닥청소·왁스코팅 작업 절차
- 01
바닥재와 기존 피막 확인
데코타일·석재·에폭시·목재는 쓸 수 있는 박리제와 패드가 다릅니다. 확인 없이 박리제를 쓰면 표면이 상합니다.
- 02
눈에 띄지 않는 구역에서 시험 시공
변색과 손상 위험을 본 작업 전에 확인하고, 목표 광택 수준을 함께 정합니다.
- 03
기존 피막 박리와 바닥 세척
묵은 왁스층을 남기고 덧바르면 그 안에 갇힌 오염이 코팅 위로 비칩니다.
- 04
중화·헹굼 후 완전 건조
박리제는 알칼리성이라 잔류하면 새 코팅이 밀착하지 않고 통행 직후 들뜹니다.
- 05
층별 도포와 양생 후 인계
덜 마른 상태에서 통행이 시작되면 자국이 남아 해당 구역을 다시 시공해야 합니다.
바닥재별 처리
| 바닥재 | 기본 처리 | 옵션 |
|---|---|---|
| 데코타일·타일 | 바닥 기계 세정 후 오염수 회수 | 기존 왁스 박리 후 재코팅 |
| 폴리싱·에폭시 | 중성 세정으로 광택 유지 | 코팅 여부는 현장에서 판단 |
| 카펫 | 건식 제진과 부분 얼룩 처리 | 온수 추출 세척 |
| 강마루·원목 | 물기를 줄인 전용 세정 | 마루 전용 코팅 |
성남시 바닥청소·왁스코팅 투입 장비
성남시 바닥청소·왁스코팅 현장에도 직접 보유한 아래 장비를 가져가 작업합니다.
포함 범위와 제외 범위
- 바닥재와 기존 피막 상태 확인
- 시험 구역 시공과 광택 수준 합의
- 오염 제거와 기존 피막 박리
- 중화·헹굼과 건조
- 왁스 도포와 양생 후 상태 인계
- 이후 유지관리 방법 안내
- 바닥재 교체·보수 등 시공 공정
- 중량 집기의 분해와 재조립
- 바닥 하부 누수·평탄도 등 구조 점검
- 박리 폐수·폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
같은 면적이라도 아래 조건에 따라 작업 시간과 비용이 달라져 현장 확인 후 견적을 드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 바닥재 종류와 기존 왁스 시공 이력
- 이동이 필요한 가구·집기의 위치와 수량
- 통행을 막을 수 있는 시간대와 재개방 시각
- 오염과 들뜸이 심한 구역의 사진
완료 확인
- 시험 구역과 본 작업 구역의 광택 비교
- 들뜸·기포·도포 자국의 육안 검수
- 가구 복귀 전 고객 동행 검수
- 작업 전후 사진 기록
성남시 출동 동 안내
성남시는 삼평동, 백현동, 판교동, 운중동 등 14개 동 전 지역 출동 가능합니다.동 이름과 건물 종류를 말씀해 주시면 일정에 맞춰 안내해 드립니다.
인근 지역 바닥청소·왁스코팅 안내
성남시 안의 판교테크노밸리는 지구 페이지에서 건물 유형과 출입 조건을 따로 안내하고 있습니다. 과천시, 안양시, 용인시 등 인근 6개 지역도 바닥청소·왁스코팅 상담 가능합니다.
성남시 바닥청소·왁스코팅 관련 자주 묻는 질문
기존 왁스를 꼭 벗겨야 하나요?
피막 상태에 따라 다릅니다. 변색이나 들뜸이 있으면 덧바르는 것으로 해결되지 않아 박리를 먼저 진행합니다. 상태가 양호하면 세척 후 덧도포로 진행합니다.
모든 바닥에 왁스를 할 수 있나요?
바닥재에 따라 다릅니다. 재질과 기존 피막을 확인한 뒤, 코팅이 맞지 않는 바닥은 세척과 관리 방법만 안내해 드립니다.
분당구 정자동·서현동 사무실 바닥 왁스코팅 주말 작업이 가능한가요?
정자동과 서현동 사무실 바닥 왁스코팅은 토요일이나 일요일 작업이 기본입니다. 세척부터 코팅제 건조까지 6시간 이상을 확보해 월요일 출근 전에 마르도록 맞춥니다.
성남시 전 지역 출동 상담과 방문 견적을 받을 수 있나요?
받으실 수 있습니다. 삼평동·정자동·서현동·상대원동·창곡동 등 성남시 어디든 방문 상담을 진행합니다. 현장 넓이와 공간 특성을 전화로 알려 주시면 작업 순서부터 안내해 드립니다.
작업 사례
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접근 공법별 안전 작업
확인 사항왁스 코팅이 모든 바닥재의 미끄럼과 스크래치를 해결하지는 않습니다.