입주·퇴실 청소 서비스가 필요한 상황
이전 입주사가 남긴 바닥 얼룩과 집기 자국을 입주 전에 정리해야 하는 상황
이전 입주사가 쓰던 공간은 바닥 얼룩과 가구 다리 자국, 벽면 테이프 자국이 남아 있는 경우가 많아 입주 전에 바닥재와 벽 마감을 먼저 확인합니다. 바닥 얼룩이 세척으로 지워지는지 시험해 본 뒤 전체 범위를 정하며, 공간 사진을 보내 주시면 작업 시간을 미리 안내해 드립니다.
임대 계약 만료로 퇴실 점검 날짜가 정해진 상황
퇴실 점검 날짜가 정해진 공간은 그날 전에 집기 반출과 청소가 모두 끝나도록 순서를 거꾸로 잡습니다. 반출이 늦어지면 청소 시간이 줄어들어, 반출 완료 시각을 먼저 여쭙고 그 뒤 일정을 정합니다.
퇴실 원상복구 범위를 두고 하자와 오염의 경계를 정해야 하는 상황
퇴실 원상복구 범위는 임대 계약의 원상복구 조항에 따라 달라, 계약서에서 청소로 해결되는 항목과 공사가 필요한 항목을 먼저 나눕니다. 기존 손상 구역의 사진을 미리 보내 주시면 작업 전 기록과 함께 두고, 점검 때 오염과 하자를 나눠 보여 드릴 수 있게 준비합니다.
입주일이 정해져 있어 수납 안쪽까지 한 번에 정리해야 하는 상황
입주일이 정해진 현장은 가구와 집기 반입일을 기준으로 일정을 거꾸로 잡고, 반입 전에 수납장과 싱크대 안쪽까지 끝내는 순서로 진행합니다. 수납 내부 포함 여부와 면적을 알려 주시면 작업 시간대와 투입 인원을 계산해 안내해 드립니다.
입주·퇴실 청소 작업 절차
- 01
입주·퇴실 가운데 범위 확정
두 가지는 검수 기준과 작업 순서가 달라 하나로 묶으면 빠지는 구역이 생깁니다. 공사 직후라면 준공청소로 안내해 드립니다.
- 02
하자와 오염의 경계 사전 기록
기존 손상과 청소로 지워지는 오염을 구분해 두지 않으면 인계 단계에서 책임이 엇갈립니다.
- 03
보양재·스티커·잔사 제거
분진을 먼저 제거하지 않으면 유리와 마감면을 닦을 때 흠집이 납니다.
- 04
수납 내부와 설비 주변 세척
문을 닫으면 보이지 않는 수납 안쪽이 입주 후 가장 먼저 문제가 됩니다.
- 05
구역별 검수와 재작업 범위 합의
공사팀이 다시 들어오면 그 구역은 또 오염되기 때문에 재청소 범위를 미리 정합니다.
입주·퇴실·준공 청소 구분
집기가 들어오기 전에 바닥과 유리, 창틀과 수납장 안쪽을 정비합니다.
퇴실 점검 전에 바닥 얼룩과 벽면·창틀·공조 그릴 오염을 정리하고 냄새를 줄입니다.
공사 분진과 시공 본드, 보양 테이프 자국 제거는 준공청소에서 따로 안내해 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
- 유형별 검수 기준 확정
- 기존 손상과 오염의 사전 기록
- 공사 잔재와 스티커 자국 제거
- 분진 제거와 바닥·유리·창호 세척
- 주방·욕실 설비와 수납 안쪽 세척
- 구역별 검수와 담당자 인계
- 도배·도장·실리콘 재시공 등 마감 공사
- 하자 보수와 시공 상태의 판정
- 가구·가전의 설치와 이동
- 잔존 물품의 보관과 처분 결정
- 공사 폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
면적만으로 작업 비용을 단정하지 않습니다. 현장 조사에서 아래 조건을 함께 확인한 뒤 비용을 안내합니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 입주·퇴실·준공 가운데 해당 유형
- 면적과 방·화장실 수
- 공사 종류와 마감 자재
- 가구 반입일과 검수 일정
- 기존 손상 구역의 사진
완료 확인
- 구역별 검수표 확인
- 기존 손상과 파손의 사전 기록 대조
- 수납 안쪽과 상부 육안 확인
- 작업 전후 사진 기록
입주·퇴실 청소 주요 출동 지역
지역마다 건물 유형과 작업 조건을 자세히 안내하고 있습니다.
입주·퇴실 청소 관련 자주 묻는 질문
입주청소는 언제 하는 게 좋나요?
집기와 가구가 들어오기 전에 진행합니다. 반입 후에 하면 가구 아래와 수납 안쪽이 남아, 반입일을 먼저 여쭙고 그 전날까지 끝나도록 일정을 잡습니다.
입주청소·퇴실청소·준공청소는 무엇이 다른가요?
검수 기준이 다릅니다. 준공은 공사 분진과 잔사, 입주는 생활 전 수납과 주방·욕실, 퇴실은 계약상 원상복구 범위가 중심입니다. 상담에서 어느 쪽인지 먼저 확정합니다.
하자도 처리해 주나요?
하자 보수는 청소 범위가 아닙니다. 기존 손상과 시공 하자는 작업 전에 사진으로 기록해 청소로 지워지는 오염과 구분하고, 시공사 확인이 필요한 항목으로 전달해 드립니다.
공사팀이 다시 들어오면 어떻게 되나요?
그 구역은 다시 오염되기 때문에 재청소 범위를 사전에 정합니다. 범위와 추가 일정은 검수 단계에서 합의해 드립니다.
시설·입주·주차장·식당 작업 사례
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준공·입퇴실·영업 일정 연계