송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 주요 확인 사항
국제기구와 바이오 기업, 오피스 빌딩과 지식산업센터가 모여 있습니다. 대형 빌딩과 연구 시설이 많아 출입 절차와 작업 범위를 먼저 정합니다.
빌딩마다 출입 등록과 작업 신고 절차가 정해져 있어, 작업자 명단을 관리 쪽에 미리 전달합니다.
바이오 연구 시설이 있는 건물은 연구 구역 출입 여부를 먼저 확인하고, 사무 공간 위주로 범위를 정합니다.
송도 지식산업센터는 입주청소와 정기청소를 호실 단위로 나눠 상담해 드립니다.
건축을 마친 곳이 2곳이며, 송도비알씨스마트밸리지식산업센터, 송도테크노파크BT센터, 인천테크노파크 AT센터 등이 있습니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)
송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 서비스가 필요한 상황
- 의자 바퀴 자국과 찌든 때가 배어 세척만으로는 광택이 돌아오지 않는 상황
- 기존 왁스층이 들뜨거나 누렇게 변색되어 얼룩처럼 보이는 상황
- 개점·준공·입주 일정에 맞춰 바닥 상태를 갖춰야 하는 상황
- 바닥재 교체 견적을 받았지만 복원으로 대체할 수 있는지 판단이 필요한 상황
송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 작업 절차
- 01
바닥재와 기존 피막 확인
데코타일·석재·에폭시·목재는 쓸 수 있는 박리제와 패드가 다릅니다. 확인 없이 박리제를 쓰면 표면이 상합니다.
- 02
눈에 띄지 않는 구역에서 시험 시공
변색과 손상 위험을 본 작업 전에 확인하고, 목표 광택 수준을 함께 정합니다.
- 03
기존 피막 박리와 바닥 세척
묵은 왁스층을 남기고 덧바르면 그 안에 갇힌 오염이 코팅 위로 비칩니다.
- 04
중화·헹굼 후 완전 건조
박리제는 알칼리성이라 잔류하면 새 코팅이 밀착하지 않고 통행 직후 들뜹니다.
- 05
층별 도포와 양생 후 인계
덜 마른 상태에서 통행이 시작되면 자국이 남아 해당 구역을 다시 시공해야 합니다.
바닥재별 처리
| 바닥재 | 기본 처리 | 옵션 |
|---|---|---|
| 데코타일·타일 | 바닥 기계 세정 후 오염수 회수 | 기존 왁스 박리 후 재코팅 |
| 폴리싱·에폭시 | 중성 세정으로 광택 유지 | 코팅 여부는 현장에서 판단 |
| 카펫 | 건식 제진과 부분 얼룩 처리 | 온수 추출 세척 |
| 강마루·원목 | 물기를 줄인 전용 세정 | 마루 전용 코팅 |
송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 투입 장비
송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 현장에도 직접 보유한 아래 장비를 가져가 작업합니다.
포함 범위와 제외 범위
- 바닥재와 기존 피막 상태 확인
- 시험 구역 시공과 광택 수준 합의
- 오염 제거와 기존 피막 박리
- 중화·헹굼과 건조
- 왁스 도포와 양생 후 상태 인계
- 이후 유지관리 방법 안내
- 바닥재 교체·보수 등 시공 공정
- 중량 집기의 분해와 재조립
- 바닥 하부 누수·평탄도 등 구조 점검
- 박리 폐수·폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
비용은 면적 하나로 정하지 않고, 아래 조건을 현장에서 확인한 뒤 안내해 드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 바닥재 종류와 기존 왁스 시공 이력
- 이동이 필요한 가구·집기의 위치와 수량
- 통행을 막을 수 있는 시간대와 재개방 시각
- 오염과 들뜸이 심한 구역의 사진
완료 확인
- 시험 구역과 본 작업 구역의 광택 비교
- 들뜸·기포·도포 자국의 육안 검수
- 가구 복귀 전 고객 동행 검수
- 작업 전후 사진 기록
송도국제도시 출동 동 안내
송도국제도시는 송도동 전 지역 출동 가능합니다.건물 이름이나 동을 알려 주시면 출입 조건과 일정을 함께 확인해 드립니다.
인근 지역 바닥청소·왁스코팅 안내
인천 연수구, 인천 남동구, 배곧신도시 등 인근 6개 지역도 바닥청소·왁스코팅 상담 가능합니다.
송도국제도시 바닥청소·왁스코팅 관련 자주 묻는 질문
모든 바닥에 왁스를 할 수 있나요?
바닥재에 따라 다릅니다. 재질과 기존 피막을 확인한 뒤, 코팅이 맞지 않는 바닥은 세척과 관리 방법만 안내해 드립니다.
작업 후 바로 사용하나요?
도포와 양생에 시간이 필요합니다. 영업이나 업무에 지장이 없도록 야간·주말 작업으로 조정하며, 재개방 시각은 바닥재와 도포 횟수를 확인한 뒤 상담에서 안내해 드립니다.
송도 대형 빌딩은 방재실 확인이 필요한가요?
필요한 경우가 많습니다. 작업 신고와 함께 방재실에 작업 시간과 장비 사용을 알려야 하는 빌딩이 있어 미리 확인합니다.
외벽·고소·바닥 작업 사례
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접근 공법별 안전 작업
확인 사항왁스 코팅이 모든 바닥재의 미끄럼과 스크래치를 해결하지는 않습니다.