송파구 바닥청소·왁스코팅 작업 시 중요한 조건
문정동 지식산업센터 오피스는 주 1~5회 정기청소와 바닥 왁스코팅을, 잠실은 오피스 대청소와 아파트 입주청소를 주로 의뢰합니다. 가락·방이 상권까지 포함해 대형 빌딩은 지하주차장 진입 높이와 화물 엘리베이터 보양 기준을 미리 확인해야 일정이 잡힙니다.
잠실 고층 오피스와 문정동 지식산업센터 34곳, 잠실·신천 고층 주거지가 함께 있습니다.
문정동 지식산업센터 사무실 정기청소와 바닥 왁스코팅, 잠실 아파트 입주청소 의뢰가 많습니다.
입주사 평일 업무를 피해 퇴근 후 야간이나 주말에 작업합니다.
문정동 빌딩은 방재실 사전 승인을 받고, 지하주차장 진입 높이와 승강기 보양 기준을 확인한 뒤 작업합니다.
건축을 마친 곳이 18곳이며, 문정역 테라타워, 문정 에스케이브이원 지엘메트로시티, 송파 테라타워2 등이 있습니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)
송파구 바닥청소·왁스코팅 서비스가 필요한 상황
- 의자 바퀴 자국과 찌든 때가 배어 세척만으로는 광택이 돌아오지 않는 상황
- 기존 왁스층이 들뜨거나 누렇게 변색되어 얼룩처럼 보이는 상황
- 개점·준공·입주 일정에 맞춰 바닥 상태를 갖춰야 하는 상황
- 바닥재 교체 견적을 받았지만 복원으로 대체할 수 있는지 판단이 필요한 상황
송파구 바닥청소·왁스코팅 작업 절차
- 01
바닥재와 기존 피막 확인
데코타일·석재·에폭시·목재는 쓸 수 있는 박리제와 패드가 다릅니다. 확인 없이 박리제를 쓰면 표면이 상합니다.
- 02
눈에 띄지 않는 구역에서 시험 시공
변색과 손상 위험을 본 작업 전에 확인하고, 목표 광택 수준을 함께 정합니다.
- 03
기존 피막 박리와 바닥 세척
묵은 왁스층을 남기고 덧바르면 그 안에 갇힌 오염이 코팅 위로 비칩니다.
- 04
중화·헹굼 후 완전 건조
박리제는 알칼리성이라 잔류하면 새 코팅이 밀착하지 않고 통행 직후 들뜹니다.
- 05
층별 도포와 양생 후 인계
덜 마른 상태에서 통행이 시작되면 자국이 남아 해당 구역을 다시 시공해야 합니다.
바닥재별 처리
| 바닥재 | 기본 처리 | 옵션 |
|---|---|---|
| 데코타일·타일 | 바닥 기계 세정 후 오염수 회수 | 기존 왁스 박리 후 재코팅 |
| 폴리싱·에폭시 | 중성 세정으로 광택 유지 | 코팅 여부는 현장에서 판단 |
| 카펫 | 건식 제진과 부분 얼룩 처리 | 온수 추출 세척 |
| 강마루·원목 | 물기를 줄인 전용 세정 | 마루 전용 코팅 |
송파구 바닥청소·왁스코팅 투입 장비
송파구 바닥청소·왁스코팅 현장에도 직접 보유한 아래 장비를 가져가 작업합니다.
포함 범위와 제외 범위
- 바닥재와 기존 피막 상태 확인
- 시험 구역 시공과 광택 수준 합의
- 오염 제거와 기존 피막 박리
- 중화·헹굼과 건조
- 왁스 도포와 양생 후 상태 인계
- 이후 유지관리 방법 안내
- 바닥재 교체·보수 등 시공 공정
- 중량 집기의 분해와 재조립
- 바닥 하부 누수·평탄도 등 구조 점검
- 박리 폐수·폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
같은 면적이라도 아래 조건에 따라 작업 시간과 비용이 달라져 현장 확인 후 견적을 드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 바닥재 종류와 기존 왁스 시공 이력
- 이동이 필요한 가구·집기의 위치와 수량
- 통행을 막을 수 있는 시간대와 재개방 시각
- 오염과 들뜸이 심한 구역의 사진
완료 확인
- 시험 구역과 본 작업 구역의 광택 비교
- 들뜸·기포·도포 자국의 육안 검수
- 가구 복귀 전 고객 동행 검수
- 작업 전후 사진 기록
송파구 출동 동 안내
송파구는 잠실동, 신천동, 문정동, 가락동 등 11개 동 전 지역 출동 가능합니다.건물 이름이나 동을 알려 주시면 출입 조건과 일정을 함께 확인해 드립니다.
인근 지역 바닥청소·왁스코팅 안내
송파구 안의 문정동은 지구 페이지에서 건물 유형과 출입 조건을 따로 안내하고 있습니다. 강남구, 강동구, 하남시 등 인근 6개 지역도 바닥청소·왁스코팅 상담 가능합니다.
송파구 바닥청소·왁스코팅 관련 자주 묻는 질문
기존 왁스를 꼭 벗겨야 하나요?
피막 상태에 따라 다릅니다. 변색이나 들뜸이 있으면 덧바르는 것으로 해결되지 않아 박리를 먼저 진행합니다. 상태가 양호하면 세척 후 덧도포로 진행합니다.
모든 바닥에 왁스를 할 수 있나요?
바닥재에 따라 다릅니다. 재질과 기존 피막을 확인한 뒤, 코팅이 맞지 않는 바닥은 세척과 관리 방법만 안내해 드립니다.
송파구 문정동 지식산업센터 사무실 정기청소 및 바닥 왁스코팅이 주말에 되나요?
주말에 진행합니다. 문정동 지식산업센터 사무실의 데코타일 바닥 왁스코팅은 주말 일정을 먼저 잡고, 정기청소도 주말 방문으로 정할 수 있습니다. 박리 세척 뒤 코팅제가 마를 시간을 두고 월요일 출근 전에 인계합니다.
송파구 전 지역 방문 출동 및 현장 견적이 되나요?
잠실동·문정동·신천동·방이동·가락동을 비롯해 송파구 어디든 방문 견적이 가능합니다. 공간 종류와 면적을 전화로 알려 주시면 방문 일정을 안내해 드립니다.
외벽·고소·바닥 작업 사례
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접근 공법별 안전 작업
확인 사항왁스 코팅이 모든 바닥재의 미끄럼과 스크래치를 해결하지는 않습니다.