평택시 바닥청소·왁스코팅 전문

평택시 바닥청소·왁스코팅 작업 시 중요한 조건

고덕은 계획 인구가 14만 명 규모로 잡힌 신도시이고 그 면적의 상당 부분을 반도체 공장이 차지합니다. 생산 라인은 외부 인력이 들어갈 수 없는 구역이 넓어, 작업 범위는 부대 건물과 사무동, 공용부로 나뉩니다. 어디까지 들어갈 수 있는지를 도면으로 먼저 나누지 않으면 현장에서 작업이 멈춥니다. 고덕과 지제 쪽은 입주가 시기별로 몰려 승강기 배정이 필요하고, 준공 직후 상가 청소가 같은 때에 겹칩니다. 평택항 주변 창고는 화물 차량 진출입이 잦아 장비 하차 위치를 미리 정해야 합니다. 송탄과 팽성에는 오래된 상가와 저층 건물이 남아 반입 동선이 신도시와 다릅니다.

계획 인구 14만 명 규모의 신도시

고덕은 입주가 시기별로 몰립니다. 승강기 배정을 받아야 하는 단지가 많아 입주일이 정해지면 일찍 잡는 편이 낫습니다.

반도체 단지의 출입 범위

외부 인력 출입이 제한되는 생산 라인을 제외하고, 부대 건물과 사무동, 공용부까지로 범위를 나눠 계약 전에 확정합니다.

도면으로 먼저 나누는 구역

출입 가능한 구역을 도면에 먼저 표시하고, 출입 절차와 신청 마감일을 작업일보다 먼저 확인합니다.

준공과 입주가 겹치는 시기

고덕·지제는 상가 준공청소와 아파트 입주청소가 같은 때에 몰립니다. 마감일을 먼저 확인해 투입 순서를 잡습니다.

평택항 주변 창고 동선

화물 차량 진출입이 잦은 곳이라 장비 하차 위치와 시간대를 사전에 정합니다.

송탄·팽성 기존 상가

오래된 저층 건물이 남아 반입 동선이 신도시와 다릅니다. 승강기가 없는 건물은 인원을 더 배치합니다.

평택시 지식산업센터 32곳

건축을 마친 곳이 14곳이며, 트라움파트너스, 평택오션센트럴비스, 디이스트 메가플렉스 등이 있습니다.

출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)

평택시 바닥청소·왁스코팅 서비스가 필요한 상황

의자 바퀴 자국과 찌든 때가 배어 세척만으로는 광택이 돌아오지 않는 상황
기존 왁스층이 들뜨거나 누렇게 변색되어 얼룩처럼 보이는 상황
개점·준공·입주 일정에 맞춰 바닥 상태를 갖춰야 하는 상황
바닥재 교체 견적을 받았지만 복원으로 대체할 수 있는지 판단이 필요한 상황

상황별 진행 방법 보기

평택시 바닥청소·왁스코팅 작업 절차

01
바닥재와 기존 피막 확인
데코타일·석재·에폭시·목재는 쓸 수 있는 박리제와 패드가 다릅니다. 확인 없이 박리제를 쓰면 표면이 상합니다.
02
눈에 띄지 않는 구역에서 시험 시공
변색과 손상 위험을 본 작업 전에 확인하고, 목표 광택 수준을 함께 정합니다.
03
기존 피막 박리와 바닥 세척
묵은 왁스층을 남기고 덧바르면 그 안에 갇힌 오염이 코팅 위로 비칩니다.
04
중화·헹굼 후 완전 건조
박리제는 알칼리성이라 잔류하면 새 코팅이 밀착하지 않고 통행 직후 들뜹니다.
05
층별 도포와 양생 후 인계
덜 마른 상태에서 통행이 시작되면 자국이 남아 해당 구역을 다시 시공해야 합니다.

바닥재별 처리

바닥재	기본 처리	옵션
데코타일·타일	바닥 기계 세정 후 오염수 회수	기존 왁스 박리 후 재코팅
폴리싱·에폭시	중성 세정으로 광택 유지	코팅 여부는 현장에서 판단
카펫	건식 제진과 부분 얼룩 처리	온수 추출 세척
강마루·원목	물기를 줄인 전용 세정	마루 전용 코팅